Quadrilocale ottimo stato, su più livelli, Altavilla Irpina

€ 129.000
4
161 m²
2
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/08/2025
Descrizione

riferimento: 20000591

SPLENDIDO DUPLEX IN CENTRO, CON POSTO AUTO

Eccomi, sono il tuo nuovo duplex nel cuore di Altavilla Irpina, meraviglioso borgo situato in posizione strategica tra Avellino e Benevento!

Mi presento: sono uno splendido appartamento su due livelli di circa 140 mq, al terzo e quarto piano di un palazzo storico… ma non lasciarti ingannare dall’età: sono stato completamente ristrutturato nel 2014 e oggi offro comfort moderni in un contesto dal fascino antico.

Per arrivare da me, attraverserai un suggestivo arco in pietra che ti condurrà al retro del palazzo, dove potrai parcheggiare comodamente la tua auto in un posto auto riservato e sicuro. Da lì, un vialetto condominiale ti accompagnerà fino all’ascensore… e in un attimo sarai da me!

Ti accolgo con un ampio ingresso che apre sulla zona giorno: una spaziosa cucina con terrazzino soleggiato e panoramico, ideale per le tue colazioni all’aria aperta. Dall’altro lato troverai una camera matrimoniale e un bagno con balcone, perfetti per il relax e la privacy quotidiana.

Attraversando lo studio e salendo la mia elegante scala in marmo, entrerai nella mia parte più intima: il piano superiore, rivestito in legno caldo, dove ti aspettano due accoglienti camere da letto e un secondo bagno, entrambi dotati di ogni comfort.

Sono ben riscaldato grazie a un impianto autonomo a metano, e i miei infissi sono di ultima generazione: legno e PVC, con zanzariere già installate, anche nella zona mansardata. Una combinazione perfetta di efficienza energetica e comfort quotidiano!

La mia attuale divisione interna è stata pensata per rispondere a specifiche esigenze familiari, ma se lo desideri puoi facilmente modificarla — senza interventi invasivi — per creare una zona giorno ancora più aperta e accogliente.

E non è finita qui! Al piano terra del condominio ti offro anche due cantinole private, pavimentate e illuminate, ideali per riporre oggetti, attrezzi o tutto ciò che vuoi tenere in ordine ma a portata di mano.

Fin dall'inizio sono stato pensato e progettato nei minimi particolari dai miei proprietari, che hanno saputo sfruttare ogni mio singolo spazio con sapienza e intelligenza e che, ogni giorno, mi curano e mi coccolano per mantenermi in ottime condizioni.

Sono pronto ora ad accoglierti e a farti sentire finalmente a casa. Vieni a scoprirmi, ti sorprenderò!
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
161 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
148,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
148,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,6 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,5 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,6 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 129.000
Prezzo al m²
801 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2014
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 383 al mese

€ 38.700 (30%)

€ 90.300 (70%)

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