Palazzo - Edificio in Vendita

€ 199.000
5+
311 m²
2

Nota

Annuncio aggiornato il 02/07/2025
Descrizione

riferimento: V001475

INTERO STABILE CON 2 UNITA' ABITATIVE

Intero stabile in pieno centro composto da 2 unità abitative, facilmente riunificabili in un'unica abitazione.
Al piano terra ingresso carrale e pedonale indipendenti, cortile esclusivo di 70 mq, autorimessa doppia con attacchi lavanderia, collegata internamente ai 2 appartamenti , adiacente una stanza ripostiglio di 20mq e primo appartamento di 80 mq con bagno e cantina.
Al primo piano moderno trilocale di 130 mq, completamente ristrutturato, con finiture di design, camino a legna, parquet in tutte le stanze e terrazzo di 40 mq con barbeque e bagno padronale con vasca e doccia oversize.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
L'agenzia immobiliare Tempozero di Lanzani Gianluigi, oltre alle normali attività di agenzia, affronta con i propri clienti la fase istruttoria precedente all’atto notarile, mettendo a frutto tutta l'esperienza nell’analisi dei documenti che consentono di acquistare un immobile con la massima serenità.
Inoltre siamo specializzati nella commercializzazione di tutti quegli immobili soggetti a procedure esecutive che vanno dal semplice incaglio nel pre-contenzioso fino all’esecuzione giudiziaria (ASTE), con possibili saldi e stralci, compreso il ramo fallimentare, su tutto il territorio nazionale.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gigi Lanzani.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile economica
Superficie
311 m² | commerciale 334,2 m²
Locali
5+ locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°, con accesso disabili
Piani edificio
3
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
138,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
138,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
47,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
23,5 m²

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
92,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
44,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,2 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
71,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 199.000
Prezzo al m²
595 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

439.28 kWh/m² annoG

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Mutuo
%
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Rata da € 591 al mese

€ 59.700 (30%)

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