Villa a schiera via Carrebbio, Gussago

€ 339.000
4
186 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-119958702

AAA AMANTI DELLA NATURA

**Villetta di Testa Immersa nel Verde in Vendita - Un Angolo di Paradiso!**

Scopri questa splendida villetta di testa, un vero rifugio immerso nel verde, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Con un'esposizione al sole che illumina ogni angolo, questa casa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La manutenzione costante negli anni la rende subito abitabile, e il tetto, rifatto l'anno scorso, garantisce sicurezza e isolamento.

Al piano terra, l'ingresso accoglie con un salotto dotato di camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona pranzo si affaccia su un'ampia terrazza, ideale per cene all'aperto. La cucina abitabile, con accesso alla terrazza esterna, è attrezzata con un grande armadio a muro e offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia. Un pratico bagnetto di servizio completa il piano.

Salendo al primo piano, si trova un'area soppalcata con vista sul salotto, che aggiunge un tocco di eleganza. Una cameretta con affaccio su un terrazzino a tasca , la camera matrimoniale con balconcino, una terza camera e un grande bagno completano questo livello.

Il piano interrato è una vera sorpresa: una taverna con camino ideale per serate in compagnia, un'ampia lavanderia , il box e la cantina.
All'esterno, un giardino piantumato con impianto di irrigazione e illuminazione crea uno spazio verde da vivere, mentre un cortiletto per l'auto offre comodità.

Con un terreno parzialmente boschivo e una superficie commerciale di 185 m², questa villetta è il luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Non perdere l'opportunità di visitarla!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Angelica Campopiano.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
186 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
52,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
56,0 m²

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,5 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
210,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,5 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
3%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 339.000
Prezzo al m²
1.823 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 68/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

184.96 kWh/m² annoE

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Inserzionista

Angelica Campopiano

scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.007 al mese

€ 101.700 (30%)

€ 237.300 (70%)

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