Appartamento via del Mare 31, Pineta, Arenzano

€ 395.000
5+
111 m²
2
2
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/11/2025
Descrizione

riferimento: 1210-20064

Appartamento in vendita a Arenzano, Pineta di Arenzano

Sei alla ricerca di un angolo di paradiso dove poter vivere tutto l'anno o trascorrere le tue vacanze? Ti presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore della pineta di Arenzano, a pochi passi dalle splendide spiagge.

L'immobile è così composto:
-Ingresso accoglienteche conduce agli ambienti principali.
-Soggiorno luminoso, con ampie vetrate che offrono una vista sul mare.
- Cucina abitabile.
- Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola.
- Due bagni entrambi finestrati.
- Terrazzo privato.
- Balcone per godere della brezza marina al mattino.
- Cantina utile per riporre comodamente tutti i tuoi oggetti.
Si può acquisatre un box privato per la tua auto a 30.000 euro.
Attraversando a piedi il giardino privato condominiale si accede direttamente alle spiaggie e al lungomare DeAndrè.

La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona.

Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto.

Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale:

Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat.
Un distributore di carburante con servizio autolavaggio.
Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi.
Due aree cani.
Una chiesa.
Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta.
Centro fitness e SPA (all'interno del Golf Club).
Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto.
Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti.
Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Rita Vernazza.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
111 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
111,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
111,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 395.000
Prezzo al m²
3.559 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

56.46 kWh/m² annoD

Planimetria
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+21
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.173 al mese

€ 118.500 (30%)

€ 276.500 (70%)

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