Terratetto unifamiliare via Boffetto, Boffetto, Piateda

€ 210.000
5+
293 m²
3+
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/07/2025
Descrizione

riferimento: VF 200 PTD

Magnifico investimento in borgo antico della Valtellina

Proponiamo in vendita un'intera casa indipendente sviluppata su tre livelli, oltre a un piano seminterrato con cinque ampie cantine. La proprietà, dotata di doppio ingresso da Via Bonazza e da Via Boffetto, si compone complessivamente di cinque unità abitative, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione multifamiliare, sia per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito.

Al piano terra, con accesso diretto da Via Bonazza, si trova un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. Sempre al piano terra, ma con ingresso da Via Boffetto, si accede a un atrio comune con scala che conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo due bilocali distinti, entrambi ben distribuiti e serviti da un balcone. Salendo al secondo piano, l'immobile ospita un ulteriore bilocale con balcone e un trilocale arricchito da un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti.

Nel piano seminterrato sono presenti cinque cantine, spaziose e funzionali, ideali come depositi o locali di servizio. La struttura si presta perfettamente ad accogliere più nuclei familiari oppure ad essere suddivisa per la locazione, grazie alla distribuzione interna già ottimizzata e alla presenza di spazi esterni come balconi e terrazzo.

Una soluzione versatile, con grandi potenzialità, che unisce indipendenza, funzionalità e possibilità di reddito in un'unica proposta. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione con professionalità e attenzione. Classe Energetica: F
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato, da 1 a 2
Ascensore
No
Superficie
293 m² | commerciale 305,8 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Interrato (-3)
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,4 m²

Cantina

Piano
Interrato (-3)
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,4 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
82,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
82,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
52,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
48,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
41,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-3)
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 210.000
Prezzo al m²
687 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

380.04 kWh/m² annoF

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Mutuo
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Rata da € 624 al mese

€ 63.000 (30%)

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