Quadrilocale Località Pra-Neyron, Courmayeur

€ 850.000
4
94 m²
2
T
No
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 30/04/2025
Descrizione

riferimento: rif. 2025003

Fantasticare direttamente sulle piste da sci

Direttamente sul comprensorio da sci del Monte Bianco, vendiamo esclusivo appartamento in casa tipica di montagna.

Scopri un esclusivo appartamento situato nel cuore del comprensorio sciistico del Monte Bianco, precisamente nella suggestiva zona di "Pra Neyron". Questo immobile, ricavato da un restauro conservativo di una storica baita, offre un contesto panoramico senza pari, ideale per chi ama la montagna e desidera immergersi nella natura. Con una superficie commerciale di 95 m², l'appartamento è composto da quattro locali e due bagni, perfetto per accogliere fino a 6 persone.
Gli interni sono arredati con materiali e complementi d'antiquariato di alta qualità, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e dello stile. Durante l'inverno si è direttamente sugli impianti di risalita, per raggiungere la proprietà si possono utilizzare gli impianti di risalita e motoslitta o Quad cingolato, mentre in estate si può raggiungere la baita con una Jeep attraverso una strada poderale.

Il panorama mozzafiato su Courmayeur e le montagne circostanti, con vista sulla Grivola (4000 metri) verso sud e sul dente del Gigante, renderà ogni soggiorno un'esperienza indimenticabile. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso!
Classe energetica E, consumo energetico 330,00 kWh/m² anno.

Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Mauro Buccella +39 3385600278
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con mauro buccella.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
94 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
9.043 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

330.31 kWh/m² annoE

Scopri ogni angolo dell'immobile
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.525 al mese

€ 255.000 (30%)

€ 595.000 (70%)

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