Capannone in Vendita

IN VENDITA Capannone singolo artigianale/industriale a Sacile Sud (PN)

Superficie totale coperta 1.400 mq Lotto di 2.540 mq Area esterna 1.100 mq carrabile

Proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante capannone artigianale/industriale singolo, situato a Sacile Sud, in posizione strategica a ridosso della zona del mobile e a pochissimi minuti dal casello autostradale A28, ideale per chi necessita di visibilità, facilità di collegamento e spazio operativo pronto all'uso.

L'immobile è ubicato in una zona artigianale produttiva ben sviluppata, e sorge su un lotto indipendente di circa 2.500 mq. È stato realizzato in due fasi: una prima costruzione risalente agli anni '90 e un successivo ampliamento eseguito nel 2002, che lo rende oggi perfettamente funzionale, versatile e adatto a molteplici attività produttive e logistiche.
Distribuzione degli spazi:

1.260 mq destinati a produzione e magazzino, con altezza interna di 5 metri, spazi liberi da pilastri centrali, pavimentazione industriale in ottimo stato e accesso facilitato da 3 portoni carrabili di generose dimensioni.

140 mq destinati ad uffici e servizi igienici, già suddivisi in locali operativi, reception, spogliatoi e bagni, completamente riscaldati e climatizzati.

Nella parte retrostante del capannone è presente un vano tecnico ad uso centrale termica.

Area esterna:

L'immobile è circondato da un'ampia area scoperta di circa 1.100 mq, totalmente recintata e completamente carrabile, con spazio di manovra anche per mezzi pesanti. Ottima per stoccaggio esterno, movimentazione merci, parcheggio automezzi e possibilità di personalizzazione.
Dotazioni e caratteristiche tecniche:

Riscaldamento sia nella zona produttiva che negli uffici

Climatizzazione installata negli uffici

Impianto di linea aria compressa già presente nella zona produzione

Blindo sbarra per impianto elettrico, a garanzia di maggiore sicurezza

Possibilità di realizzare soppalco per ampliare l'area direzionale

Ottimo stato manutentivo, subito disponibile

Posizione strategica:

L'immobile si trova in un contesto altamente produttivo, a meno di 3 km dall'uscita autostradale, comodo per il traffico merci in entrata e in uscita, e ben collegato ai centri industriali della provincia di Pordenone, Treviso e del resto del Friuli Venezia Giulia e Veneto orientale.

Perfetto per aziende artigiane, produttive, logistiche o come sede per attività con esigenza di magazzino, produzione e uffici nello stesso luogo.

Per ulteriori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita in loco, contattaci direttamente. Saremo lieti di accompagnarti in questo investimento.