Villa bifamiliare via Luigi Einaudi, Centro, Correzzana

€ 585.000
4
195 m²
3
Lusso
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/05/2025
Descrizione

riferimento: 585C

Nuova costruzione in classe energetica A4!

CORREZZANA: Se cerchi soluzioni abitative dalla massima efficienza energetica servite e immerse nel verde, proponiamo in esclusiva tre unità immobiliari di design, luminose, comode con ampi spazi esterni anche coperti e attrezzati .Le soluzioni sono l'ideale per chi cerca un'abitazione elegante, raffinata, funzionale e indipendente.
Qui proponiamo una villa di testa disposta su due livelli abitativi per un totale di 140 mq suddivisa in: al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, locale tecnico e box doppio in larghezza quest'ultimi direttamente collegati oltre a giardino con ampi spazi pavimentati, coperti e attrezzati. Al piano primo camera matrimoniale con bagno dedicato, due ampie cameretta con secondo bagno, da sottolineare l'accesso a terrazzo in parte coperto e attrezzato al quale si accede anche tramite scala esterna dal giardino.
Riscaldamento a pompa di calore a pavimento, pannelli fotovoltaici, climatizzazione, predisposizione estrattori per cambio aria, serramenti a bassa trasmittanza, sistema oscurante in tapparelle automatizzate e a listoni orientabili, domotica di base, videocitofono e impianto di allarme interno ed esterno. Possibilità di personalizzare finiture interne ed esterne compreso realizzazione di piscina. Consegna maggio 2026!
€ 585.000,00 oltre box doppio con basculante motorizzata e posto auto di proprietà!
Inviaci un messaggio per richiedere maggiori informazioni o contattaci al n. 039.6980312
Mediando Immobiliare associata F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari) è uno studio di intermediazione immobiliare che, grazie a figure professionali qualificate, offre una vasta gamma di servizi e consulenze tecniche.
Rivolgendosi alla nostra agenzia immobiliare il cliente può contare su tutta l'attenzione e la professionalità maturate negli anni. Seguiamo infatti ogni fase riguardante la compravendita e la locazione immobiliare, nonché quella commerciale, mettendo a disposizione tutta la nostra assistenza.
Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita, ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei.
Alcuni dei nostri servizi:
Valutazione immobili residenziali e commerciali.
Compravendite.
Stesura contratti di locazione.
Locazioni.
Compilazione modelli F24 elide per registrazione contratti locazione.
Registrazione telematica dei contratti di locazione, proroghe, cessioni e risoluzioni.
Assistenza del cliente fino al rogito notarile.
Consulenze.
Certificati energetici.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Erika Biffi.

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Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Superficie
195 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
270,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 585.000
Prezzo al m²
3.000 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 16/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
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COREZZANA U3 piano primo
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Mutuo
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Durata del mutuo

Rata da € 1.738 al mese

€ 175.500 (30%)

€ 409.500 (70%)

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