Appartamento via delle Ginestre, Brugnola, Cantù

€ 2.150.000
5+
600 m²
3+
1
Lusso
No
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/06/2025
Descrizione

riferimento: TTCA

Villa di lusso con piscina e tennis

Eleganza e comfort in posizione collinare
In posizione collinare riservata, tra sole ville, proponiamo in vendita villa in provincia di Como di grande eleganza, situata nel tranquillo abitato di Cantù.
Grazie alla costruzione con materiali pregiati, la villa offre qualità costruttiva e raffinatezza senza compromessi.
La disposizione su un unico livello garantisce, dunque, praticità e comfort abitativo per ogni esigenza familiare. Il pregio della proprietà è di poter disporre di un giardino molto esteso che garantisce elevata privacy. Inoltre, troviamo anche un piacevole campo da tennis con spogliatoi e una piscina accanto alla villa.

All'ingresso si accede a un disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno, infatti, comprende un doppio salone con camino a vista che crea un'atmosfera calda e accogliente perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La grande cucina è ben illuminata e ha una pratica uscita sulla parte sterna terrazzata.
Non manca uno studio riservato e un comodo bagno di servizio per la zona giorno.
Grandi finestre a tutta altezza, inoltre, collegano direttamente alla zona esterna porticata.
Tale area, molto spaziosa e terrazzata, è ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul giardino.

Zona notte e spazi dedicati al relax
Proseguendo verso la zona notte, troviamo quattro ampie camere matrimoniali, perfette per garantire privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia.
In particolare, la camera padronale dispone di un elegante bagno en-suite, mentre gli altri ambienti condividono un secondo bagno spazioso e funzionale.
In aggiunta, il piano inferiore sorprende per le sue molteplici possibilità d'uso e per l'ampiezza degli spazi.
Troviamo infatti una taverna accogliente, una sala giochi e una zona bar perfetta per intrattenere amici e ospiti.
Inoltre, sono presenti vari locali accessori, un'utile lavanderia e un ulteriore bagno a servizio del piano.

Spazi esterni e comfort esclusivi
All'esterno, la proprietà vanta un magnifico campo da tennis privato con annessi spogliatoi, ideale per sport e svago in ogni stagione.
Una piscina rialzata è posizionata accanto alla zona giorno.
Il garage doppio consente un comodo ricovero per le auto, mentre vi è ampia possibilità di parcheggio per gli invitati.
In più, la villa è completamente recintata e dotata di un impianto d'allarme per vivere in totale sicurezza.
Grazie a queste caratteristiche, questa villa in vendita a Cantù rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Laura Stefini Tettamanti.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
600 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Campo da tennis
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
600,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.150.000
Prezzo al m²
3.583 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetrie-catastali
Scopri ogni angolo dell'immobile
+18
Inserzionista
Laura Stefini Tettamanti

Laura Stefini Tettamanti

scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 6.386 al mese

€ 645.000 (30%)

€ 1.505.000 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure
Laura Stefini Tettamanti

Laura Stefini Tettamanti