Trilocale via Pilade Queirolo, Centro, Sestri Levante

€ 1.500.000
3
154 m²
2
Lusso

Nota

Annuncio aggiornato il 08/10/2025
Descrizione

riferimento: UNDICISEI

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN VILLA MONUMENTALE SUL MARE

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN VILLA MONUMENTALE SUL MARE

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO IN POSIZIONE ESCLUSIVA SUL PROMONTORIO DI Sestri Levante

Nella cornice unica e in posizione esclusiva nella Baia delle Favole a Sestri Levante, proponiamo uno splendido appartamento in villa storica Monumentale, che affaccia sul mare.

L’abitazione di 140 mq, tripla esposizione, in ottime condizioni e con finiture di pregio, grande soggiorno doppio, camera matrimoniale (seconda camera facilmente recuperabile), cucina abitabile, due bagni; ha inoltre un grande giardino di proprietà, piantumato e in parte terrazzato, oltre a godere dell’incantevole parco condominiale che circonda la Villa. Il godimento di questi spazi esterni, affacciati sul mare, conferiscono all'immobile un grandissimo valore aggiunto.

Abbiamo inoltre un ampio posto auto di proprietà all’interno degli spazi condominiali.

L'unicità del contesto immobiliare, protetto dalla Sovrintendenza delle Belle Arti, e l'esclusività della posizione rendono questo appartamento unico nel suo genere.

L’immobile si trova nel centro storico di Sestri, ma con la peculiarità di un contesto riservato e silenzioso.

Sestri Levante, con le sue due baie, è una delle perle del Golfo del Tigullio, incanto della natura, golfo che si caratterizza per lo splendore del mare e delle sue insenature, oltre al parco naturale di Portofino, i porticcioli e le deliziose località che vi si affacciano.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Superficie
154 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,6 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.500.000
Prezzo al m²
9.740 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Sdf jpeg
PLN COMPLETA PUBBL 1
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+66
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 4.455 al mese

€ 450.000 (30%)

€ 1.050.000 (70%)

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