Locale commerciale in Vendita

€ 390.000
4
227 m²
1

Nota

Annuncio aggiornato il 30/08/2025
Descrizione

riferimento: ViaDiNanni72

LOCALE COMMERCIALE A LIVELLI

La Cufari Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso negozio vetrinato situato in Via Dante Di Nanni 72 e 74, nel cuore di una delle zone più vivaci e commercialmente attive di Torino. La posizione strategica garantisce un'elevata visibilità, grazie al costante flusso pedonale e veicolare, rendendolo ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda e regolare scala interna che assicura praticità e funzionalità negli spostamenti. Al piano terra si trova un'ampia area espositiva con grandi vetrine su strada, perfette per catturare l'attenzione dei passanti e massimizzare l'attrattiva commerciale. Lo spazio è versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, sia per vendita al dettaglio che per attività professionali o di servizio, inoltre con un eventuale possibilità di canna fumaria. Al piano soppalco si dispone di un ambiente aggiuntivo, ideale come zona espositiva supplementare o come ufficio operativo, garantendo una gestione funzionale degli spazi lavorativi. A completare la proprietà, al piano interrato è presente una cantina, perfetta come magazzino o deposito, ottimizzando così l'organizzazione logistica dell'attività. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle vie più frequentate e dinamiche della città, nel cuore di un quartiere conosciuto per la sua vitalità e il suo carattere autentico. Un’occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci anche tramite WhatsApp al numero: +39 3792562743. La Cufari Real Estate offre ai propri clienti un servizio di gestione patrimoniale completo o parziale, garantendo ai propri clienti rendite passive dal 5 al 12 %, contattaci per saperne di piu'. TORINO- CIT TURIN - Via Principi D'Acaja 59. CUFARI REAL ESTATE AD UN PASSO DA TE!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesca Cufari.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
227 m²
Locali
4 locali, 1 bagno, doppio ingresso
Piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
Piani edificio
4
Altezza soffitti
3 m
Vetrine
2 vetrine su strada, 6 m lineari
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Saracinesche manuali
  • Canna fumaria
  • Esposizione sud, est, sud-est
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
86,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
86,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
Interrato (-1)
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
56,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
1.718 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

61.24 kWh/m² annoE

Planimetria
PLN 1
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