Villa unifamiliare via Pezze 4, Centro, Sellero

€ 490.000
5+
230 m²
3+
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/07/2026
Descrizione

riferimento: EK-120437222

La proprietà, in vendita da privato, è situata in Via Pezze 2 in località Scianica di Sellero (Bs) ed è composta da una villa indipendente unifamiliare e da un terreno arborato.
La villa offre uno stile di vita immerso nel verde in una zona tranquilla e riservata pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi.
La villa indipendente presenta un layout spazioso con tre camere da letto e più di tre bagni disponendo di comodi accessi carrabili, doppio box privato e ampio terrazzo con lastrico solare ideale per momenti di relax all’aperto.
La proprietà comprende anche un grande terreno, sviluppato su tre versanti, che si estende per una superficie considerevole, parzialmente edificabile, e trattato a prato e alberato, con un deposito per attrezzature da giardinaggio.
Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre gli infissi in doppio vetro-legno assicurano isolamento termico e acustico.
La distribuzione interna comprende piani seminterrato e superiori adatti sia a famiglie che a chi desidera uno spazio per attività ricreative o lavoro agile. L’esposizione ai quattro punti cardinali rende la casa luminosa e ariosa in ogni stanza. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, rilassante e versatile, con ampi spazi verdi e possibilità di personalizzazione.
Contattateci per scoprire questa opportunità unica di vivere immersi nel verde ma vicino a tutti i servizi essenziali.

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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, da 1 a 2
Piani edificio
3
Superficie
230 m² | commerciale 700,2 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
76,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,7 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
76,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,7 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
76,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,7 m²

Box o garage

Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Terrazzo

Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Balcone

Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,5 m²

Giardino

Superficie
4.256,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
425,6 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
700 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1985
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
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Privato

Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.444 al mese

€ 147.000 (30%)

€ 343.000 (70%)

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