Locale commerciale in Affitto

Nel centro del paese di Cervasca, in una posizione strategica e ben visibile, proponiamo in locazione un locale ideale per attività di piccola ristorazione, bar e, all’occorrenza, gelateria. L’immobile, situato al piano terra, gode di un doppio ingresso che ne facilita l’accesso e la gestione, rendendolo particolarmente funzionale.
L’ingresso principale conduce a una sala accogliente, già arredata con tavoli e sedie, che crea un ambiente pronto ad accogliere la clientela. Il bancone bar, anch’esso completamente attrezzato con macchina per il caffè e frigoriferi, è affiancato da una cucina perfettamente accessoriata, pronta per essere operativa sin dal primo giorno. È inoltre disponibile una sala esclusiva, ideale per eventi privati o per offrire un’atmosfera più riservata ai clienti.
Il locale dispone di servizi igienici separati per uomini, donne e persone con disabilità. A completare la struttura, uno spazio esterno utilizzabile come zona per la pulizia delle stoviglie e per l’alloggiamento di ulteriori frigoriferi, garantendo così massima efficienza operativa.
Le saracinesche sono automatizzate per una maggiore comodità, mentre l’impianto di riscaldamento è autonomo e recentemente aggiornato con caldaia a condensazione. I serramenti in legno con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico, contribuendo al comfort complessivo del locale. Le spese condominiali ammontano a 30 euro mensili e comprendono la pulizia e l’illuminazione delle parti comuni.
Disponibile da subito, la locazione prevede il versamento di tre mensilità a titolo di cauzione. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività in uno spazio già pronto e perfettamente attrezzato, nel cuore di una comunità viva e dinamica.
La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il seguente recapito telefonico 3245825226, oppure passate a trovarci a Cuneo, in Corso Dante 27.