Attico frazione Poggio, Poggio - Massignano, Ancona

€ 552.000
3
83 m²
1
3 - 4
Lusso
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 03/07/2026
Descrizione

riferimento: Q4091-15

ATTICI DI LUSSO CON VISTA MARE.

ATTICI DI LUSSO CON VISTA MARE SULLA BAIA DI PORTONOVO.
Nel cuore del Parco del Conero, a pochi passi dal mare, nasce Conero Home, un nuovo complesso residenziale che unisce design moderno e tradizione.
L’immobile residenziale è progettato per ospitare 16 unità abitative, distribuite in diverse tipologie di appartamenti, pensati per rispondere a diverse esigenze abitative ideate per offrirti comfort e bellezza in un contesto naturale unico.
Tutte le unità al piano terra godono di giardini privati mentre gli appartamenti del primo e secondo piano dispongono di un balcone panoramico con vista sulla baia di Portonovo per offrire una vista spettacolare e una connessione diretta con il paesaggio circostante.
Gli attici all’ultimo piano vantano ampi spazi, terrazze panoramiche e un flat roof privato con vista sul mare.
Un progetto prestigioso, firmato dallo Studio Brau, degli Architetti Sergio Roccheggiani e Marco Battistelli.
Gli interni, caratterizzati da uno stile essenziale e raffinato, sono illuminati dalla luce naturale che attraversa le grandi finestre, creando un’atmosfera accogliente e rilassante.
Il bianco domina gli ambienti, esaltando la luminosità e donando un’eleganza senza tempo.
All’esterno, ampie terrazze e giardini immersi nel verde offrono uno spazio perfetto per godere della tranquillità e del panorama mozzafiato.
La posizione privilegiata ti permette di vivere il Conero in tutte le sue sfumature, tra natura, mare e cultura.
Scopri Conero Home e trasforma il tuo sogno in realtà.
Contattaci per maggiori informazioni o visita il sito www.conerohome.com.

Note legali:

Il prezzo indicato si riferisce all’attico posto ai piani terzo e quarto (Interno 15).

Si precisa che le planimetrie fornite sono da considerarsi puramente indicative e potrebbero subire variazioni nel posizionamento degli impianti (angoli cottura e bagni) per specifiche necessità tecniche di cantiere o variazioni in corso d'opera.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Da 3 a 4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
83 m² | commerciale 132,7 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
68,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
68,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,9 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,1 m²

Mansarda

Piano
4
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
51,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
35,7 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 552.000
Prezzo al m²
4.160 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
10.Conero_Home_Planimetria_Piano_Terra
11.Conero_Home_Planimetria_1°Piano
12.Conero_Home_Planimetria_2°Piano
13.Conero_Home_Planimetria_3°Piano
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.627 al mese

€ 165.600 (30%)

€ 386.400 (70%)

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