Villa bifamiliare via Carlo Collodi, Sant'andrea, Rovato

€ 385.000
4
130 m²
2
Lusso
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 16/05/2025
Descrizione

riferimento: 105974

NUOVE VILLE BIFAMILIARI IN VENDITA

A Rovato, in frazione Sant’Andrea, proponiamo due nuove soluzioni in classe energetica A4.
Le due ville si sviluppano entrambe su due livelli senza interrato, con box all’americana e accesso diretto all’abitazione.
Villa 1 – zona giorno open-space di 52 mq con cucina a vista ed accesso diretto sul portico, disimpegno, bagno e locale lavanderia; al piano primo, una camera matrimoniale, due camera singole ed il bagno. Accesso e giardino indipendenti con garage doppio in larghezza.

Villa 2 – zona giorno open-space di 51 mq con cucina a vista ed accesso diretto sul portico, disimpegno, bagno e locale lavanderia; al piano primo, 2 camere matrimoniali, una camera singola ed il bagno. Accesso indipendenti con corsello pavimentato, giardino fronte portico e garage doppio in larghezza.

Finiture: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per raffrescamento, cappotto 14 cm, finestre in pvc vetrocamera con strato di gas a basso emissivo e camera calda, tapparelle elettriche pvc coibentate antigrandine, portoncino blindato, pavimenti in gres, videocitofono, ingressi carrai e pedonali elettrificati, predisposizione allarme, bagni con sanitari sospesi, pannelli fotovoltaici.

Villa 1 – costo 395.000,00 €
Villa 2 – costo 385.000,00 €

Per maggiori informazioni, chiama il 333/44.43.131 o lo 030/23.88.560
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
130 m² | commerciale 179,1 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
61,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
61,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
69,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,9 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
54,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
27,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
182,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
18,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 385.000
Prezzo al m²
2.150 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
planimetria piano terra
plan. piano primo
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+4
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