Trilocale via Enrico Fermi 4, Centro, Pula

€ 189.000
3
74 m²
1
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/06/2025
Descrizione

riferimento: EK-120661568

Nuovo trivano al primo piano – Ultima unità disponibile!

Pula - in una palazzina di nuova costruzione, House Experience propone in vendita l’ultima opportunità disponibile al primo piano: un trivano moderno e luminoso, progettato per offrire funzionalità, comfort ed efficienza energetica.

L’appartamento si apre su un’ampia zona giorno, valorizzata da un grande infisso a vetro all’ingresso che dona luce naturale e un’atmosfera accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto a un balcone privato (rispettivamente di 6,5 mq e 8 mq), perfetti per momenti di relax o per creare uno spazio verde personale.

La doppia esposizione garantisce luce e ventilazione tutto il giorno. Ogni ambiente è già dotato di:

Climatizzazione caldo/freddo con split
Persiane oscuranti
Impianto solare termico installato per l’acqua calda sanitaria

Completano la proprietà:

Una cantina finestrata di 10 mq, versatile e funzionale
Un posto auto coperto nella rimessa condominiale, con accesso automatizzato

Classe energetica A1

Un appartamento completo, pronto da vivere, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Ideale per chi cerca una prima casa funzionale e moderna o un investimento sicuro in un immobile di nuova generazione.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
È l’ultima unità disponibile: non lasciartela sfuggire!
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
74 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
14,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,4 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-1)
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 189.000
Prezzo al m²
2.554 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA1

Planimetria
P.1. - APPARTAMENTO H 1
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+32
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 561 al mese

€ 56.700 (30%)

€ 132.300 (70%)

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