Locale commerciale in Vendita

In posizione strategica, nel cuore del quartiere Giambellino in forte espansione e riqualificazione, proponiamo in vendita immobile commerciale indipendente di circa 500 mq, con fronte strada di circa 15 metri, accesso diretto e ottima visibilità.
La proprietà, ex cinema, si sviluppa interamente al piano terra con ambienti ampi e versatili, ed è adatta a molteplici destinazioni d’uso: ristorazione, showroom, spazio eventi, cinema, centro culturale, palestra, supermercato, coworking, spazio polifunzionale o trasformazione residenziale/commerciale (previa verifica urbanistica). Le ampie altezze interne e l’assenza di pilastri centrali rendono lo spazio facilmente modulabile.
Posizione ben servita:
• A pochi metri dal capolinea della nuova metropolitana M4 San Cristoforo, che collega direttamente all’aeroporto di Linate e al centro di Milano.
• Fermata del tram 14 proprio di fronte all’ingresso.
• Area in piena trasformazione urbana, con importanti interventi di recupero, nuovi servizi e sviluppi residenziali e commerciali già avviati.
• È in corso un ampio progetto di riqualificazione dell’intero quartiere, che comprende: la demolizione di diversi edifici (già in parte avvenuta), l’attivazione della nuova linea M4 della metropolitana, la realizzazione di un parcheggio pubblico da circa 290 posti e la costruzione di un collegamento ciclo-pedonale tra piazza Tirana, Lorenteggio, Ronchetto sul Naviglio e via Lodovico il Moro. Questo percorso, che attraversa la ferrovia, il Naviglio Grande e via Lodovico il Moro, consentirà un facile accesso alla nuova stazione M4 San Cristoforo.L'immobile rappresenta una buona opportunità per chi cerca uno spazio ampio, indipendente e personalizzabile, in una zona in forte sviluppo.
Per informazioni dettagliate, planimetrie e visite: non esitate a contattarci.