Villa unifamiliare via Grondona 13, Cerreto Ratti, Borghetto di Borbera

Borghetto di Borbera - Cerreto Ratti
Nella tranquilla frazione di Cerreto Ratti, a pochi minuti in auto dal centro di Borghetto, proponiamo in vendita casa indipendente di 120 mq disposta su due livelli con giardino privato. Il fabbricato si trova in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione della quale ha potuto godere negli anni infatti il tetto così come la facciata vertono in buono stato di manutenzione.
Al suo interno la casa è disposta come segue: al piano terra ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con doppio accesso alla parte esterna ed un bagno di servizio. Al piano superiore due camere da letto contigue, bagno e balcone. Attraverso una scala retrattile si accede ad un ampio spazio mansardato completamente fruibile e ideale per un’ulteriore camera da letto oppure per la realizzazione di un locale hobby.
L’abitazione presenta finiture caratteristiche e più precisamente, pavimenti in ceramica ovunque, serramenti in legno con vetri doppi, persiane in alluminio e porta di ingresso in legno con inserti in vetro. L’impianto elettrico è stato rivisto completamente e quello idraulico si trova in buono stato, sicuramente funzionante. La caldaia andrebbe invece sostituita poiché non più conforme alle attuali normative tuttavia l’impianto di riscaldamento verte in ottimo stato con una distribuzione a radiatori già in alluminio. Sono presenti diverse canne fumarie che consentirebbero l’apposizione di una stufa a pellet oltre al camino a legna già presente.
La parte esterna si sviluppa in parte sul retro, completamente pavimento con accesso direttamente dalla cucina in cui è presente un ampio ripostiglio.
Nella parte frontale si trova invece il giardino privato che si estende per circa 100mq.
Non è presente un posto auto dedicato tuttavia i due accessi carrabili consentono di parcheggiare almeno un'auto all’interno della proprietà.