Open space via Lata 17, Centro, Nardò

€ 108.000
1
77 m²
1
1 - 2
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 11/12/2025
Descrizione

riferimento: EK-120710732

Loft con terrazzo centro storico di Nardò

A Nardò, in Centro Storico, in vendita una piccola casa indipendente a pochi metri dal Castello e a ridosso delle antiche mura dell’ottocentesco Orto Botanico Comunale.

Con una superficie di circa 40 mq, questa proprietà si caratterizza per un unico ampio vano a botte che crea un’atmosfera calda e accogliente, un terrazzo a livello di circa mq. 17 da cui attraverso una scala chiocciola si accede al terrazzo solarium di circa 40mq che gode di un magnifico affaccio sull’Orto Botanico.

La casa è situata all’interno di una corte su via Lata, una delle strade più apprezzate del centro storico.

La casa per quanto piccola garantisce un peculiare benessere abitativo grazie ad una accurata distribuzione degli spazi.

Dispone di:
•zona giorno con angolo cottura a vista
•camera da letto, con piccolo soppalco tecnico
•bagno
•terrazzo a livello
•area solare attrezzata al 2° piano

Il restauro conservativo ha saputo valorizzare gli intonaci originali e il pavimento in coccio pesto, che restituiscono all’ambiente l’atmosfera di un antico abitare.

E’ la casa ideale per chi cerca un rifugio comodo, discreto e di facile gestione, è altresì un perfetto investimento come Casa Vacanza nel cuore del Salento.

Piazza Salandra cuore barocco della città è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, Santa Caterina e Porto Selvaggio in circa 10/15 minuti di auto e ancor meno in scooter, Gallipoli appena 20 minuti.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lorena Muci.
Caratteristiche
Tipologia
Open space | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
77 m²
Locali
1
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,1 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 108.000
Prezzo al m²
1.403 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

Planimetria
pianta
Scopri ogni angolo dell'immobile
+39
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 321 al mese

€ 32.400 (30%)

€ 75.600 (70%)

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