Villa unifamiliare via Porta Pia, Centro, Tradate

€ 475.000
5
191 m²
3
Lusso
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 10/04/2026
Descrizione

riferimento: 273G

TRADATE – VILLETTA INDIPENDENTE CLASSE A - € 475.000

ATTENZIONE: QUESTA UNITÀ IMMOBILIARE E’ ENTRATA UFFICIALMENTE IN FASE DI TRATTATIVA PER CUI TEMPORANEAMENTE NON DISPONIBILE.
In una zona tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal cuore di Tradate, ti presentiamo un'opportunità esclusiva: una villa indipendente di nuova costruzione, progettata su misura per te e consegnata chiavi in mano al prezzo certo di € 475.000. Nessuna sorpresa, solo la tua casa pronta da vivere.
La villa, realizzata con materiali di ultima generazione e tecnologie ad alta efficienza, si sviluppa su due livelli: P.T. accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno e portico esterno per vivere al meglio anche gli spazi all’aperto. P.1° tre camere da letto, doppi servizi, disimpegni funzionali e un comodo terrazzo.
A completare la proprietà troviamo un box doppio esterno, posti auto e un giardino privato di ben 440m², con possibilità di ampliamento su richiesta fino a raddoppiare il verde disponibile, per chi desidera ancora più spazio e libertà all’aperto.
L’intervento prevede: involucro super-isolato in Poroton con cappotto e termotetto, impianto full-electric con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, VMC e fotovoltaico, per una casa senza gas e con costi di gestione ridotti, aria interna sempre salubre, grazie alla ventilazione meccanica controllata con filtraggio di polveri e allergeni; finiture personalizzabili: pavimenti, rivestimenti, porte, serramenti e luci scelti direttamente da te, in base ai tuoi gusti.
Dall’inizio del progetto alla consegna ti accompagneremo passo dopo passo, garantendoti massima trasparenza, supporto tecnico e consulenza finanziaria: ti aiutiamo nella scelta del miglior mutuo e, se devi vendere un immobile, ci occupiamo di stima, vendita e permuta, così potrai affrontare l'acquisto senza stress né rischi.
Una soluzione ideale per famiglie e coppie che cercano indipendenza, tecnologia e tranquillità in un contesto riservato, con tutta la sicurezza di un prezzo bloccato e la qualità garantita da Donini Immobiliare.
Per scoprire tutte le opportunità extra legate a questo progetto e valutare insieme ogni dettaglio, non esitare a contattarmi:
Guido Donini – Titolare Donini Immobiliare.
Tradate, da oltre 30 anni punto di riferimento del mercato immobiliare.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Guido Donini.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
191 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Terrazzo
Sì
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
83,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
83,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
90%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,4 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,2 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
445,0 m²
Coefficiente
7.5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,4 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 475.000
Prezzo al m²
2.487 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
Lotto 3 - villa singola - pulita 1
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Mappa
Mutuo
€
€
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.454 al mese

€ 142.500 (30%)

€ 332.500 (70%)

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