Locale commerciale in Vendita

€ 180.000
2
220 m²
2
S - T

Nota

Annuncio aggiornato il 02/12/2025
Descrizione

riferimento: 1058-20431

Locale commerciale in vendita a San Nicola la Strada

In Vendita – Locale Commerciale Nuova Costruzione a San Nicola la Strada

Soluzione moderna su due livelli con ampie vetrine e parcheggio!

Proponiamo un locale commerciale di nuova costruzione situato in posizione strategica a San Nicola la Strada, attualmente affittato con una rendita annuale di 8400,00 euro
con durata del contratto di 6+6 fino al 2037

Caratteristiche principali:

Due splendide vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità

Locale disposto su due livelli:

Piano Terra con ingresso diretto su strada

Piano S1 comodo e funzionale, perfetto come deposito, cucina, magazzino o uffici operativi

Struttura moderna

Possibilità di parcheggio antistante il locale, comodo per clienti e dipendenti

Ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita, facilmente raggiungibile e ben servita.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Tevere.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
220 m²
Locali
2 locali, 2 bagni, doppio ingresso
Piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
Piani edificio
5
Vetrine
2 vetrine su strada
Altre caratteristiche
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
  • Uscita emergenza
  • Esposizione est
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Seminterrato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
80%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 180.000
Prezzo al m²
818 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2006
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
Foto 9
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