Villa unifamiliare via Campagnola 37, Brandico

€ 269.000
4
174 m²
2
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 27/08/2025
Descrizione

riferimento: DF-04-13

Villa bifamiliare con giardino - Brandico

A Brandico, a soli 20 km da Brescia, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di recente costruzione, inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi, sia interni che esterni.
L’immobile è circondato da un curato giardino privato su tre lati e valorizzato da un elegante portico d’ingresso. L’accesso principale conduce a una luminosa zona living open space con soggiorno e angolo cottura, affacciata direttamente sul giardino retrostante, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano terra si trovano inoltre un bagno di servizio e una funzionale lavanderia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato, una terza camera doppia e un ampio bagno finestrato, ben rifinito.
Le generose dimensioni e la razionale distribuzione degli spazi interni offrono la possibilità di suddividere l’abitazione in due unità distinte, rappresentando così una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili e adattabili a diverse esigenze abitative.
Completa la proprietà un comodo box auto con accesso diretto all’abitazione.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, saremo lieti di assistervi con la massima disponibilità e professionalità.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giampaolo Franchi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
174 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
174,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
174,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 269.000
Prezzo al m²
1.546 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

108.74 kWh/m² annoD

Planimetria
Planimetria piano terra
Planimetria piano primo
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 799 al mese

€ 80.700 (30%)

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