Villa unifamiliare via Raimondo Testa 9, Centro, Baldissero d'Alba

**Vendita Casetta in Zona Residenziale Tranquilla - Ottimo Investimento! **

Scopri questa incantevole casetta recintata, libera su tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale. Con uno sviluppo su due livelli, l'immobile offre un ingresso che si affaccia su un cortile e un giardino ben curato, arricchito da alberi e un prato verde ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troverai una spaziosa cucina, un soggiorno luminoso e accogliente, e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio o camera degli ospiti, insieme a un bagno funzionale.

Salendo al primo piano, ti aspettano due camere da letto confortevoli e una camera armadi, accompagnate da un secondo bagno. La doppia cantina, di cui una scavata nella roccia, offre ulteriore spazio per riporre i tuoi beni. Con una superficie commerciale di 200 m² e calpestabile di 190 m², questa proprietà è attualmente affittata annualmente, rappresentando un ottimo potenziale di reddito come investimento.

La casetta è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, ed è in buono stato, pronta per essere abitata o affittata. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che offre anche una terrazza e un balcone per goderti momenti all'aria aperta. Classe energetica F con consumo energetico contenuto. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!