Terratetto unifamiliare frazione Gradassi, Fabbrica Curone

€ 49.000
5
230 m²
1
No
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/09/2025
Descrizione

riferimento: 9338RV46511

Casa indipendente con giardino esclusivo e fabbricati accessori

FABBRICA CURONE: Nel suggestivo contesto rurale della frazione di Gradassi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con giardino privato – l'unico nel centro della frazione.

L'immobile, pur essendo disabitato da alcuni anni, si presenta in ordine e conserva il fascino autentico delle case di campagna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con tinello, cucinotto e soggiorno, mentre al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera un rifugio tranquillo nella natura.

A completare la proprietà, spazi adibiti a magazzino che in passato ospitavano i mezzi agricoli ed una piccola stalla: un valore aggiunto in un contesto rurale come questo, perfetti per essere riconvertiti secondo le proprie esigenze.
Il giardino esclusivo poi, è accessibile tramite due accessi carrai, uno a monte ed uno a valle della proprietà, caratteristica sicuramente interessante in vista di un'eventuale attività lavorativa.
La presenza di vari locali accessori, un tempo probabilmente in parte abitati, offre anche la possibilità dopo una necessaria ristrutturazione, di ospitare più nuclei famigliari o anche di dedicarsi in tutto o in parte alla ricettività.

Un luogo dove riscoprire i ritmi lenti della natura, respirare aria pulita e coltivare nuovi progetti di vita. Il tuo angolo di pace ti aspetta tra le colline di Gradassi.

Possibilità poi di acquistare con prezzo a parte anche altri terreni/boschi corpo staccato, ottima opportunità per chi sogna di avvicinarsi al mondo dell'agricoltura o di vivere in armonia con la terra.

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Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379
www.caseborghi.it Classe Energetica: G
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Ascensore
No
Superficie
230 m² | commerciale 261,9 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
Dettaglio superficie

Balcone

Piano
1
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Cantina

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,8 m²

Altro

Piano
1
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
24%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,1 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 49.000
Prezzo al m²
187 €/m²
New
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Consumo di energia

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