Capannone in Vendita

€ 235.000
4
341 m²
2

Nota

Annuncio aggiornato il 10/01/2026
Descrizione

riferimento: EK-121136056

Capannone con uffici e piazzale – Ideale per la tua attività

Stai cercando un capannone pronto all’uso per avviare o ampliare la tua attività? Abbiamo la soluzione giusta per te!
La Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone industriale di circa 270 mq, attualmente adibito a officina meccanica e situato nella zona industriale della città in Via Giorgio Perlasca, un'area dinamica, ben collegata e in continua crescita.
L’immobile, costruito nel 2003, si trova al piano terra e si presenta in ottimo stato manutentivo, caratteristica che lo rende pronto per essere utilizzato fin da subito.
Uno dei suoi punti di forza è il piazzale esterno privato di circa 260 mq, perfetto per il carico e scarico merci o per il parcheggio dei mezzi. All’interno troviamo spazi ampi e ben distribuiti: una reception accogliente per ricevere i clienti, un’ampia zona operativa molto versatile e un soppalco di 90 mq che include un ufficio con vetrata che regala comodità e comfort, due bagni con spogliatoio a norma e un magazzino.
L’immobile è in regola con tutte le normative vigenti ed il punto più alto del capannone è di circa 5 metri, altezza che agevola il suo utilizzo.
Prezzo trattabile.
Che tu sia un meccanico, un artigiano o un imprenditore alla ricerca di un luogo funzionale dove far crescere il tuo business, questo capannone è la scelta ideale.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Rossi.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Capannone
Superficie
341 m²
Locali
4 locali, 2 bagni
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, con accesso disabili
Piani edificio
1
Altezza capannone
5 m
Campate
4 - con pilastri
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Passo carrabile
  • Reception
  • Recintato
  • Spogliatoio
  • Vigilanza CCTV
Dettaglio superficie

Capannone

Piano
Seminterrato
Superficie
270,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
270,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
Piano rialzato
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
260,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 235.000
Prezzo al m²
689 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2003
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
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