Appartamento via Francesco Cilea 106, Gallaratese, Milano

€ 410.000
5
152 m²
2
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-121185014

Appartamento su due Livelli Ampio e Luminoso

Proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli (terzo e quarto piano), situato in Via Cilea 106, Milano, in uno stabile ben curato con ascensore.
La soluzione è ideale per chi cerca ampie metrature e versatilità degli spazi, con la possibilità di organizzare comodamente zona giorno e notte su due livelli separati.
L’immobile si compone complessivamente di 5 locali, così distribuiti:
Al terzo piano troviamo l’ingresso e un soggiorno ampio e molto luminoso, cucina abitabile, bagno finestrato ristrutturato e un comodo ripostiglio ricavato sotto il vano scala interno.
Al piano superiore troviamo un secondo soggiorno raggiungibile tramite la scala interna, una camera matrimoniale piuttosto ampia, una seconda camera da letto e un’altra stanza utilizzabile come terza camera o come studio, oltre ad un secondo bagno che serve la zona notte.
Completano l’appartamento un balcone al piano superiore, una cantina al piano seminterrato e un posto auto al coperto venduto separatamente (14.000,00 €), inoltre il condominio dispone di un grande giardino ad uso comune.
Per quanto riguarda gli interni, presenta pavimenti in marmo e mattonelle, infissi in alluminio con doppi vetri sostituiti di recente, impianto di riscaldamento centralizzato e impianto elettrico sottotraccia.
L’appartamento è dotato di porta blindata, impianto televisivo condominiale ed è dotato di accesso facilitato per disabili, grazie alla scala motorizzata interna che collega i due piani dell’abitazione; infine la zona è coperta dalla rete a banda ultra larga (FTTH) gestita da Open Fiber.
In un contesto residenziale tranquillo, via Cilea si trova a pochi minuti dalla Tangenziale Est, inoltre vale la pena segnalare la vicinanza al nuovissimo centro commerciale Merlata Bloom Milano, Parco Trenno, il Parco delle Cave, il Bosco in Città, l’Ospedale Sacco e l’Ospedale San Carlo entrambi raggiungibili in auto in soli 10 minuti. 
E' importante citare la vicinanza con lo stadio San Siro e l'ippodromo, e soprattutto le Terme di Montel.
Inoltre citiamo anche la vicinanza con il Centro Commerciale Bonola e la presenza di diverse farmacie, la fermata della linea 69 degli autobus a poche decine di metri di distanza e la fermata “San Leonardo” della Metro M1 (Linea Rossa) a soli 10 minuti a piedi.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuele Gregorio.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), da 3 a 4
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
152 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
4
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,3 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 410.000
Prezzo al m²
2.697 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 390/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

80.58 kWh/m² annoE

Planimetria
4° piano
3° piano
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+28
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.218 al mese

€ 123.000 (30%)

€ 287.000 (70%)

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