Villa unifamiliare Zerbo, 16, Carmine, Colli Verdi

€ 180.000
5
203 m²
3
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/09/2025
Descrizione

riferimento: 1013

Panoramica villa rifinita parzialmente in pietra a vista con

Oltrepò Pavese – Villa panoramica con ampio giardino e vista mozzafiato
In una delle zone più suggestive e panoramiche delle colline dell’Oltrepò, a pochi minuti da un paesino servito e ricco di fascino, sorge questa villa singola, rifinita parzialmente in pietra e sviluppata su un comodo piano unico.
L’ingresso conduce a una luminosissima zona giorno con accesso diretto al terrazzo, dove la vista si perde tra vigneti, colline e cieli limpidi. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, è perfetta per i momenti conviviali. Completano il piano due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, ideali per il comfort quotidiano.
Al piano inferiore, un’accogliente taverna con camino, un doppio box e locali accessori completano la proprietà.
Il tutto è immerso in un giardino curato e un terreno di circa 6.000 mq, che regalano privacy, spazio e un contatto diretto con la natura.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, paesaggio e qualità della vita, a un passo dai servizi ma lontano dallo s All’esterno, la proprietà è circondata da un bellissimo giardino curato e da un terreno di circa 6.000 mq ricco di alberi da frutto, perfetto per vivere all’aria aperta, coltivare la terra o semplicemente godersi la natura in totale privacy.
Una residenza ideale per chi desidera vivere nel verde, con tutti i comfort, immersi nel paesaggio unico dell’Oltrepò.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Sabina Tzaneva Tzankova.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
203 m² | commerciale 802,5 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 9 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
6.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
600,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 180.000
Prezzo al m²
224 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

189.3 kWh/m² annoF

Planimetria
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