Rustico Strada Virana 4, Pecetto Torinese

€ 180.000
5
225 m²
1
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/06/2025
Descrizione

riferimento: Stradavirana4

RUSTICO DA RISTRUTTURARE

In una splendida cornice verde e silenziosa, nella frazione di Valle San Pietro a Pecetto Torinese, la Cufari Real Estate propone in vendita un ampio rustico, circondato da un ampio terreno di proprietà, ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità a pochi minuti da Torino. La proprietà, completamente da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione: la parte abitativa si sviluppa su due livelli di circa 55 mq ciascuno, conservando l'autentico fascino delle tipiche case rurali piemontesi, con materiali e dettagli dell’epoca. Di fronte all’abitazione si trova una tettoia edificabile, perfetta per ampliare la metratura disponibile o creare ulteriori spazi come autorimesse, magazzini o una comoda dependance. Il grande giardino di proprietà, unito alla posizione immersa nel verde e all’ottima esposizione solare, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali del comune di Pecetto Torinese e ai collegamenti con il centro di Torino. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per uso residenziale, sia come investimento per operazioni di recupero edilizio nella prestigiosa cornice della collina torinese. Inoltre, è possibile organizzare un appuntamento direttamente con un impresario edile, che potrà fornire una stima dettagliata e personalizzata dei costi di una eventuale ristrutturazione completa, in base alle esigenze dell’acquirente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci anche tramite WhatsApp al numero: +39 3792562743. La Cufari Real Estate offre ai propri clienti un servizio di gestione patrimoniale completo o parziale, garantendo ai propri clienti rendite passive dal 5 al 12 %, contattaci per saperne di piu'. TORINO- CIT TURIN - Via Principi D'Acaja 59. CUFARI REAL ESTATE AD UN PASSO DA TE!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesca Cufari.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
225 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 180.000
Prezzo al m²
800 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PLN_222636469_1 1
PLN_222636469_2 1
PLN_222636469_3 1
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 535 al mese

€ 54.000 (30%)

€ 126.000 (70%)

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