Ufficio - Studio in Affitto

Roncadelle (BS): proponiamo in locazione ufficio all'interno di un complesso direzionale di grande impatto estetico, in posizione strategica, a meno di un chilometro dal casello autostradale di Brescia Ovest e facilmente raggiungibile dalla città di Brescia e dai centri limitrofi.
L'ufficio sorge al quarto piano di una palazzina servita da due ascensori; ha una metratura totale di 520 metri quadrati, si sviluppa in due blocchi distinti:
il primo blocco è composto da sei uffici ed un'ampia sala riunioni, ricavati con eleganti pareti vetrate, quindi un blocco servizi con quattro unità;
il secondo blocco è composto da due ampi "open space", anche qui un blocco servizi con quattro unità, il tutto offre ampi spazi e una buona flessibilità di utilizzo.
All'interno sono presenti pavimenti galleggianti, controsoffitti con lampade integrate.
Il condizionamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze e garantendo un'ottima efficienza energetica.
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di alta qualità e un'atmosfera professionale e accogliente.
Il contesto in cui è inserito l'ufficio è un complesso direzionale, con altre attività e aziende presenti, creando un ambiente dinamico e stimolante.
L'immobile sarà disponibile da agosto 2025.
Di competenza della soluzione immobiliare, 8 posti auto esclusivi scoperti, in area recintata, dotata di controllo accessi.
In sintesi, questo ufficio in affitto a Roncadelle offre un ambiente professionale e moderno, ideale per qualsiasi tipo di attività lavorativa.
La sua metratura, la sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono una soluzione perfetta per chi cerca una sede di rappresentanza o un luogo di lavoro funzionale e di alta qualità.
Viene valutata anche la locazione dei due blocchi separatamente.
Canone soggetto ad IVA.

CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno

Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com

www.benimpre.com – 0300982096
BENIMMOBILI – Gruppo Immobiliare Associato
Offriamo soluzioni personalizzate per vendita e locazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: 0300982096 - office@benimpre.com
La nostra sede è situata in Via Malta n. 7, Brescia, all'interno di Galleria Kennedy.