Ufficio - Studio in Vendita

Nel cuore del centro storico di Sarnico, ecco il locale commerciale di 17 m² completamente ristrutturato, pronto per accogliere la tua attività:

Spazio interno
Un unico ambiente rettangolare, lungo e luminoso, caratterizzato da:

Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, resistente e di facile manutenzione;

Parete rustica in pietra a vista, valorizzata da inserti in mattoni originali e da un caratteristico arco in cotto che conduce al retro;

Controsoffitto e pareti intonacate a calce bianca, che amplificano la luce naturale e creano un contrasto elegante con il muro in pietra;

Impianti a norma: termoconvettore elettrico a parete, predisposizione per condizionatore, centralina allarme e più prese posizionate strategicamente per esposizioni o postazioni di lavoro.

Vetrina e accesso

Porta-vetrina scorrevole con serranda di sicurezza motorizzata, affacciata direttamente sulla via pedonale acciottolata;

Altezza interna di ca. 2,70 m, adatta a scaffalature, pannellature espositive o installazioni artistiche.

Servizi

Bagno interno (antibagno e WC) dal soffitto ribassato in volta a botte, con lavabo sospeso, perfetto per non sottrarre spazio al locale principale;

Finestra sul retro, che assicura aerazione naturale e luce nel disimpegno.

Contesto e potenzialità
Situato a due passi dal lungolago e da Piazza XX Settembre, con affaccio su un caratteristico vicolo pedonale ricco di storiche botteghe e boutique di artigianato.