Capannone in Vendita

Nepi, zona industriale Settevene, disponiamo di elegante fabbricato industriale di ampia metratura composto di due fabbricati per una superficie complessiva di 3300 mq.
Il primo fabbricato di complessivi 1800mq, si sviluppa su tre livelli di 600mq cadauno, dove al piano terra troviamo un locale magazzino, con altezza circa 4 metri.

Il primo piano è invece attualmente adibito interamente ad elegante showroom, ma con possibilità di riconvertire tutto a zona uffici. Il piano è in ottimo stato, con eleganti facciate a vetro che coprono interamente il perimetro di tre lati rendendo la zona luminosissima.

Il secondo piano, ultimo livello, attualmente è utilizzato ad area uffici, presenta le stesse caratteristiche del primo piano ma aggiunge due appartamenti indipendenti che possono essere usati per il personale e per il custode.

Il secondo fabbricato è un capannone di 1.500 metri quadrati di superficie, con tetto recentemente ristrutturato altezza con altezza di 7 metri con aperture a lucernai che consentono di risparmiare elettricità durante l'attività diurna e tre portelloni di accesso per il carico e scarico. All'interno del capannone sono presenti, bagni e spogliatoi per il personale.
Completa la proprietà un area di 5800 di cui 3700 netti di piazzale in grado di ospitare ogni mezzo.
L'approvvigionamento idrico può avvenire sia con acqua di rete sia con acqua di pozzo.

Motivi per acquistare questa proprietà:
- fabbricati in perfetto stato, come nuovi che non necessitano di nessun lavoro di ristrutturazione
- Immobile unico nel suo genere con ampia e rifinita zona uffici
- Perfetto per ogni tipo di attività aperta anche al pubblico
- Sia la zona degli uffici che quella produttiva entrambe luminosissime.
- Ampio piazzale in grado di ospitare qualsiasi mezzo
- Ottimo rapporto qualità prezzo.
- Solo 15 minuti dal raccordo anulare
- Presenza di un pozzo idrico privato

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