Villa a schiera via Torre Frati, Madonna delle Grazie - Bombonina, Cuneo

€ 248.000
5
165 m²
2
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/08/2025
Descrizione

riferimento: EK-121349504

SPINETTA - Villa di recente costruzione libera sui tre lati

A Spinetta, in contesto residenziale ULTIMA villa disponibile. La soluzione è disposta su 2 livelli, al piano terra troviamo un'ampio soggiorno living con cucina e bagno adiacente, al primo piano tramite scala interna molto comoda troviamo 3 camere da letto, secondo bagno e balcone ed al piano interrato una piacevole tavernetta più una cantina. Conclude la soluzione una terrazza privata e coperta di mq 50 al piano terra. Richiesta di € 248.000. UN'OTTIMA OPPORTUNITA' sono i 48.000 € delle detrazioni fiscali inerenti alla ristrutturazione. PREZZO AL NETTO DELLE DETRAZIONI € 200.000. Soluzione molto interessante per quanto concerne i criteri della costruzione, RISCALDAMENTO GEOTERMICO A PAVIMENTO e NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, costruzione praticamente nuova, personalizzazione degli interni tramite capitolato e posizione comoda e tranquilla allo stesso tempo. Foto rendering !!
Per ulteriori delucidazioni o visitare la villa non esitate a chiamarci al 3270491647 oppure allo 0171501190. LA BASE IMMOBILIARE VIA MAZZINI 6 CUNEO
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Lo Monaco.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
165 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,6 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 248.000
Prezzo al m²
1.503 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

12.99 kWh/m² annoA+

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Mutuo
%
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Rata da € 737 al mese

€ 74.400 (30%)

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