Attico via Giuseppe Mazzini 28, Piazza, Gussago

€ 654.000
5
200 m²
3
Lusso
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 24/10/2025
Descrizione

riferimento: 609

Attico esclusivo a Gussago con box doppio e cantina

Spazio, luce, privacy: l’attico che racconta chi sei.
Nel cuore più riservato di Gussago, in una tranquilla via interna di via IV Novembre, prende vita Residenza Leonardo, un progetto esclusivo di sole 8 unità, dove architettura contemporanea e qualità abitativa si fondono in modo straordinario.
Protagonista assoluto del progetto è questo attico al secondo e ultimo piano, pensato per chi cerca un’abitazione di prestigio: non solo per viverci, ma per rappresentare uno stile di vita.
Con una superficie interna di 143 mq, l’attico offre già oggi una distribuzione ampia e funzionale:
Una zona giorno pensata per stupire, composta da un soggiorno di circa 40 mq e da una cucina separata di circa 12 mq.
Per chi desidera uno spazio ancora più scenografico, è possibile unificare gli ambienti in un open space di oltre 50 mq, perfetto per vivere e ricevere con stile.
Tre camere da letto ben suddivise.
Tre bagni, perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte.
Grazie alla metratura generosa e alla struttura in fase di realizzazione, è possibile ricavare una quarta camera o uno studio privato, senza rinunciare alla vivibilità della zona giorno.
A completare questa proprietà unica:
Una cantina privata
Un box doppio di quasi 50 mq al piano interrato
Ascensore condominiale con collegamento diretto ai piani
Dotazioni tecniche all’avanguardia:
Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici autonomi
Split per raffrescamento
Infissi in triplo vetro, tapparelle motorizzate in alluminio
Predisposizione domotica, cassaforte a muro, colonnina elettrica per auto
Sisma Bonus fino a €30.000 detraibili in 10 anni: un’opportunità concreta per ottimizzare il tuo investimento.
Gussago – Residenza Leonardo
Contattaci per scoprire il fascino e la personalizzazione di questo attico esclusivo.
Per chi ha raggiunto un traguardo, e vuole viverlo al meglio.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giancarla Bonaita.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
200 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
143,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
143,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
46,9 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,5 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,2 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,4 m²

Parti comuni

Piano
2
Superficie
258,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,9 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 654.000
Prezzo al m²
3.270 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
residenza 7 attico p2 1
autorimesse 1
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.942 al mese

€ 196.200 (30%)

€ 457.800 (70%)

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