Villa a schiera via Enrico Guicciardi 27, Montà - Sant'Ignazio, Padova

CASA DEGLI ULIVI - PADOVA

In zona residenziale tranquilla e ben servita a Padova, proponiamo in vendita “Casa degli Ulivi”, un elegante porzione di testa di quadrifamiliare, disposta su quattro livelli (di cui tre fuori terra), dotata di giardino privato sviluppato su tre lati e ottima esposizione (Est, Nord e Ovest).

L'immobile, edificato nel 2000, è stato oggetto di un intervento di riqualificazione energetica nel 2023 tramite Superbonus 110%, che ha permesso il miglioramento della prestazione energetica fino alla classe A4. Gli interventi hanno incluso l'installazione di un impianto fotovoltaico da oltre 9 kW, cappotto termico isolante, nuovi infissi ed altri accorgimenti volti al risparmio energetico e al comfort abitativo.

MQ COMMERCIALI : 237,00
MQ CALPESTABILI : 211,00

Composizione degli spazi:

Piano Terra:

-Ingresso su zona giorno con camino con accesso allo scoperto privato.
-Cucina separata e abitabile con accesso allo scoperto privato.
-Bagno finestrato con box doccia.

Piano Primo:
-Due camere matrimoniali (entrambe con accesso al terrazzo).
-Camera singola.
-Stanza ad uso studio / cabina armadi.
-Bagno finestrato con vasca.

Piano Mansardato (secondo piano):

-Ampia mansarda abitabile, ideale come sala svago, studio o zona relax.

Piano Interrato:

-Taverna spaziosa con camino, ideale per pranzi e cene in compagnia.
-Accesso diretto al garage doppio (36 mq) tramite doppia porta blindata.
-Ripostiglio.

Esterni:
-Giardino privato piantumato sviluppato su tre lati

L'abitazione è dotata di tre camini funzionanti (zona giorno, taverna e giardino esterno), ideale per chi cerca ambienti accoglienti e versatili.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza ed alta efficienza energetica in una delle zone più ricercate di Padova.

LIBERO DA SUBITO !!

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.