Terratetto unifamiliare frazione Salogni, Fabbrica Curone

€ 50.000
4
75 m²
2
No
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/08/2025
Descrizione

riferimento: 356/3

CASA IN PIETRA CON POSTO AUTO A SALOGNI (955 s.l.m.)

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
IN VENDITA
CASA IN PIETRA
CON POSTO AUTO E LOCALE DI SGOMBERO
A FABBRICA CURONE - FRAZIONE SALOGNI (955 s.l.m.)

Immersa nella quiete della piccola frazione di Salogni (955 s.l.m.), tra i boschi e i pendii dell’Appennino ligure, questa casa in pietra si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino delle abitazioni di montagna, con le sue mura robuste e l’aspetto autentico delle case di una volta.

La superficie complessiva è di circa 75 metri quadrati su tre piani:
Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio: una cantina fresca, ideale per la conservazione di vini e provviste, e una legnaia, indispensabile per chi ama scaldarsi con il calore vivo di una stufa nei lunghi mesi invernali.
Da qui, una scala esterna conduce al primo piano: dove troviamo la zona giorno, composta da sala, una cucina funzionale, un bagno con vasca di piccole dimensioni, e una camera da letto matrimoniale, intima e tranquilla.
Una scala interna collega questo piano alla mansarda.
Qui trovano posto due camere, ideali per ospitare figli o amici, e un secondo bagno, questa volta con doccia, comodo e moderno.

Per finire abbiamo due locali di sgombero uno come posto macchina e uno di sgombero.

Salogni è una località appartata, circondata da boschi, prati e silenzi, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.
Siamo nel cuore dell’alta Val Curone, un territorio poco conosciuto ma ricco di natura, sentieri, piccoli borghi e tradizioni.
Una casa come questa non è soltanto un’abitazione: è un punto d’incontro tra storia, semplicità e bellezza.

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tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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www.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimo Pedemonte.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
75 m² | commerciale 77,8 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,7 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,1 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 50.000
Prezzo al m²
643 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
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Rata da € 149 al mese

€ 15.000 (30%)

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