Villa unifamiliare via Guglielmo Marconi 8, Centro, Baveno

Villa in centro a Baveno totalmente ristrutturata, composta da due appartamenti collegati tra di loro da scala interna ma anche con accesso indipendente per ogni appartamento.
PT_: Corridoio di ingresso, grande soggiorno, cucina molto grande, una camera da letto, due bagni e ripostiglio per un totale di 100 mq.
P-1: Corridoio, grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio per un totale di 118 mq.
Mansarda: grande locale sottotetto di 116 mq. con possibilità di trasformarlo in un altro appartamento.
Seminterrato; Locale caldaia, taverna e cantina per un totale di 71 mq. giardino 900 mq.

Comprare una villa composta da due appartamenti perfettamente ristrutturati nel centro di Baveno rappresenta un’opportunità unica per diversi motivi:

1. Posizione strategica: Situata nel cuore di Baveno, la villa gode della comodità di avere tutti i servizi essenziali – negozi, ristoranti, farmacia, scuole – a pochi passi. Inoltre, il lungolago e l’imbarcadero per le Isole Borromee sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e atmosfere vacanziere.

2. Due unità indipendenti: La presenza di due appartamenti autonomi offre molteplici possibilità: perfetta per due nuclei familiari, ideale per chi desidera vivere in un’unità e affittare l’altra (a lungo termine o come casa vacanza), o per chi cerca una soluzione multigenerazionale mantenendo privacy e indipendenza.

3. Ristrutturazione di qualità: La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli, che garantisce comfort moderno, efficienza energetica e materiali di pregio. Nessun intervento è necessario: è pronta per essere abitata.

4. Investimento solido: Le proprietà in centro a Baveno, soprattutto se ristrutturate e con caratteristiche così versatili, rappresentano un investimento sicuro e rivalutabile nel tempo, grazie all’alta domanda sia residenziale che turistica nella zona.

5. Spazi esterni e vivibilità: Oltre agli interni moderni, la villa può disporre di balconi, terrazzi, giardino o cortile (da verificare in base alla proprietà specifica), elementi sempre più ricercati per il benessere quotidiano.

6. Fascino del lago Maggiore: Vivere a Baveno significa godere della bellezza del Lago Maggiore, in un contesto tranquillo ma vivo, ricco di storia, natura e cultura.

In sintesi, acquistare una villa con due appartamenti ristrutturati in centro a Baveno non è solo una scelta abitativa intelligente, ma anche una mossa strategica dal punto di vista patrimoniale e qualitativo.