Villa unifamiliare Ss5bis, 9, Centro, Rocca di Mezzo

€ 290.000
5+
300 m²
3
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 23/06/2025
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3244594

Villa

Nell’incantevole borgo montano di Rocca di Mezzo, cuore del “Parco Naturale Sirente – Velino”, proponiamo in vendita un’affascinante Villa unifamiliare ubicata in posizione dominante su uno sperone di roccia a qualche centinaio di metri dal centro del paese e a pochi chilometri dalle piste da sci di Campo Felice e Ovindoli.

La villa, di oltre 300mq, è completamente indipendente e libera sui quattro lati, panoramica e ben esposta, dispone di un articolato giardino di circa 2.500 mq con alberi ad alto fusto, armoniosamente distribuita su due piani e più livelli, in buono stato di conservazione ed attualmente risulta così composta:
- Piano terra: grande salone di rappresentanza con camino, soffitti spioventi con altezza massima di quasi 5 mt, triplo affaccio ed uscita su una gradevole e riservata terrazza, cucina abitabile, ripostiglio con finestra, 4 camere da letto e due bagni;
- Primo piano : cucina abitabile, ampio soggiorno di circa 25 mq e con tre finestre, disimpegno con comodo soppalco stivabile, due grandi camere da letto ed un bagno.
PREZZO: € 290.000,00 - GABETTI Agenzia Balduina - 06.35402994 - 331.3146178 -
Alcune Peculiarità:
Pavimentazione con tavole di legno massello, finestre e persiane in legno alcune con inferriate, porte in legno, riscaldamento a radiatori con tre caldaie a gas in abbinamento a stufe a legna e camino.
GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA
Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabetti Balduina ..

Di solito risponde entro 2 giorni

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
300 m² | commerciale 550 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
250,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
527 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1975
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
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Rata da € 861 al mese

€ 87.000 (30%)

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