Attico via Marino Ribolzi, Centro, Baveno

€ 280.000
4
114 m²
2
2
No
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 09/07/2025
Descrizione

riferimento: C-52

MANSARDA IMMERSA NEL VERDE A RONCARO DI BAVENO

in una palazzina signorile nella zona residenziale di Baveno attico di 105 mq. in ottimo stato di conservazione composto da grande soggiorno e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, terrazzo coperto di 10 mq, e due balconi di circa 4 mq.cadauno.
Box auto.
Termo autonomo a metano, TOTALMENTE ARREDATO

Perché acquistare una mansarda a Roncaro, frazione di Baveno, immersa nel verde e nella quiete?

Perché significa scegliere una qualità di vita superiore. Una mansarda a Roncaro offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e contatto con la natura. Qui, il silenzio è reale: niente traffico, niente caos urbano, solo il canto degli uccelli e il fruscio degli alberi.

Situata sulle colline di Baveno, questa zona regala panorami suggestivi, aria pulita e la possibilità di vivere ogni giorno come una vacanza. Ideale per chi lavora da remoto, per chi cerca una fuga dalla città o per chi vuole investire in una seconda casa lontana dallo stress.

Una mansarda in questo contesto non è solo un’abitazione: è uno stile di vita fatto di pace, natura e autenticità.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ottavio Locatelli.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
114 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
2.456 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

260 kWh/m² annoE

Planimetria
Mansarda 1
Scopri ogni angolo dell'immobile
+9
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 832 al mese

€ 84.000 (30%)

€ 196.000 (70%)

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