Villa unifamiliare via Camillo Benso di Cavour 35, Centro, Fidenza

€ 280.000
5+
3.240 m²
2
No
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/09/2025
Descrizione

riferimento: V705

VILLA MONOFAMILIARE PERIFERIA DI FIDENZA

Nella periferia di Fidenza vendiamo VILLA MONOFAMILIARE circondata da area verde e cortilizia di 3000 mq c.a., distribuita su due piani principali e due accessori per un totale di 240 metri.

Attualmente l’immobile risulta così composto:
al piano rialzato doppio ingresso, soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto;
al piano primo un bagno, tre locali e un balcone;
al piano secondo un ripostiglio e ampio solaio;
al piano seminterrato locale tecnico e due locali ad uso cantina.
Completano la proprietà un fabbricatello disposto su due piani composto da n. 2 locali ad uso pollaio e n. 2 locali ad uso legnaia e l’area verde esterna di 3000 mq c.a. interamente recintata e piantumata con alberi ornamentali e da frutto. L’immobile, da ristrutturare, è ideale per chi desidera uno spazio da personalizzare immerso nel verde e nella tranquillità. La posizione permette di godersi il verde delle nostre colline, rimanendo ben collegata alla città raggiungibile in 10 minuti di bicicletta.

Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato, da 1 a 2
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
3.240 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Box, posti auto
8 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
3.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
86 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
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Rata da € 825 al mese

€ 84.000 (30%)

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