Capannone in Vendita

Proponiamo in vendita capannone industriale con ampio resede esterno e terreno pertinenziale, situato in posizione strategica nel comune di San Gimignano (SI), nella ben servita zona artigianale/industriale di Fugnano.
Tetto rifatto e isolato completamente nel 2022.

Dettagli Immobile:
Capannone industriale

Superficie coperta: 1.365 m²

Composizione: due ampi locali ad uso laboratorio, locale verniciatura, due uffici, servizi per gli operai e accessori tecnici

Accesso carrabile diretto

APE: classe energetica F

Impianti presenti ma non garantiti conformi alla normativa attuale

Resede esterno

Superficie: 1.615 m²

Ideale per carico/scarico e manovra mezzi

Terreno pertinenziale adiacente

Superficie: 1824 m²

Uso prevalente agricolo con porzione destinata a parcheggio secondo certificato di destinazione urbanistica

Rientra nell’area funzionale al fabbricato industriale

Documentazione e Regolarità

Urbanisticamente conforme

Fabbricato edificato nel 1967 con successivi ampliamenti regolarmente autorizzati (1977, 1991, 1993)

Certificato di agibilità presente

Libero da vincoli, ipoteche e diritti di prelazione