Laboratorio in Vendita

- Torino – Via Macerata 4 (interno cortile). Ottima opportunità di investimento!

Proponiamo in vendita locale laboratorio situato in posizione strategica, a pochi passi da Corso Regina Margherita e comodo a tutte le principali università della zona: Campus Einaudi, Palazzo Nuovo, Scienze Motorie e IAAD. Una zona in forte espansione, molto richiesta per investimenti immobiliari e attività ricettive.

L’immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è attualmente locato a un’attività di officina meccanica con contratto attivo fino al 2030, garantendo una rendita mensile di € 700.

Punto di forza: è possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso, con la possibilità di trasformare il laboratorio in:

Stanze singole con bagno privato e zona giorno comune, ideale per studenti universitari o lavoratori fuori sede

Loft indipendenti perfetti per attività di affitta camere o B&B, approfittando della vicinanza a università e centro città

Una soluzione versatile, ottima sia come investimento a reddito immediato che per una futura valorizzazione immobiliare.

Caratteristiche principali:

Superficie di circa 100 mq

Accesso interno cortile

Contratto di locazione in essere fino al 2030

Rendita mensile € 700

Possibilità di cambio destinazione d’uso

Progetto ideale per stanze singole con servizi o loft per B&B

Posizione comoda a Corso Regina e alle università
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