Appartamento via della Madreperla, Focene, Fiumicino

€ 225.000
5+
120 m²
2
T
No

Nota

Annuncio aggiornato il 17/07/2025
Descrizione

riferimento: EK-121896262

QUADRILOCALE CON GIARDINO INDIPENDENTE FRONTE MARE

Focene centro, a pochissimi passi dal mare, proponiamo appartamento quadrilocale posto al piano terra unico livello, composto da ampio soggiorno d'ingresso con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniale, 2 camerette di cui una con bagno in camera, disimpegno, ripostiglio e secondo servizio con doccia. Completano la proprietà giardino mattonato perimetrale con ingresso carrabile e pedonale indipendente, cantina di circa 20 mq e uscita diretta in spiaggia. Da ristrutturare. Ubicato in zona centrale, adiacente bar, ristoranti, alimentari, parco giochi bambini e a pochissimi passi dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che, vista la stretta vicinanza al mare e all'aeroporto, ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maria Vanacore.

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
120 m² | commerciale 153,8 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 225.000
Prezzo al m²
1.463 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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+31
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 668 al mese

€ 67.500 (30%)

€ 157.500 (70%)

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