Villa bifamiliare Comunione Stella Marina, Santa Margherita Di Pula, Pula

€ 820.000
5
311 m²
3
Lusso
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/07/2026
Descrizione

riferimento: EK-121909486

Villa Bifamiliare Comunione Stella Marina

Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa situata nella prestigiosa Comunione Residenziale Stella Marina, a pochi metri dal mare. L’immobile, edificato nel 1970 con materiali di pregio e curato in ogni dettaglio, si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia per la vita familiare sia come seconda casa al mare.

Al piano interrato si trova una spaziosa cantina, adatta come deposito o area hobby.

Il piano terra accoglie una cucina abitabile, un ingresso-soggiorno, due bagni e offre accesso diretto al giardino privato che circonda la proprietà su tre lati. Un’oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all’aperto in totale privacy.

La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo, oltre a una cameretta ideale per bambini o ospiti.

All’ultimo livello è presente un’ulteriore cameretta con affaccio su un terrazzo con affaccio sul giardino.

L’abitazione sorge in un contesto riservato e silenzioso, circondato dal verde e a brevissima distanza dal mare. Una soluzione esclusiva e ricercata, pensata per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente confortevole e prestigioso.
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Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
311 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
5 posto auto
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
79,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
79,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.692,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
169,2 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
49,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
21,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,3 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 820.000
Prezzo al m²
2.637 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 167/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoD

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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.451 al mese

€ 246.000 (30%)

€ 574.000 (70%)

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