Quadrilocale salita Montebello 1, Centro, Santa Margherita Ligure

€ 1.390.000
4
101 m²
2
4
Lusso
No
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 13/05/2026
Descrizione

riferimento: SASML46416

Quadrilocale in Prima Fila a Santa Margherita Ligure

Ti porto in prima fila a Santa Margherita Ligure, in Salita Montebello.
Qui, dove il mare luccica ed è a un passo e il centro è sotto casa, c’è un appartamento che non si accontenta di guardare il panorama: lo conquista.
In un palazzo dai tratti genovesi autentici, al quarto piano, questo appartamento si apre con una serie di finestre che sembrano sfidare chiunque: provate voi a trovarne un altro così, in prima fila sul mare e nel cuore di Santa. È quella combinazione rara che fa brillare gli occhi a chi arriva dalla città in cerca di stile, vista.
L’ingresso dà su un soggiorno grande e luminoso con cucina a vista: lo spazio ideale per chi vive la casa come un punto di ritrovo, un atterraggio elegante dopo giornate tra banchina, aperitivi.
Poi due camere matrimoniali, una singola, due bagni: tutto quello che serve, ma con stile.
Ma il punto non è la planimetria.
Il punto sono le finestre, ovunque, spalancate sul mare: la luce entra come una dichiarazione per la vista, il porto si muove davanti agli occhi, il Tigullio scorre orizzontale, preciso, vibrante. Ogni stanza dà l'impressione di essere una tribuna privata affacciata sulla vita del paese.
Questa non è la classica casa “da brochure”.
È una casa che si prende la scena, che vive Santa e che parla chiaro:
chi la sceglie non vuole un rifugio, vuole Santa Margherita intera, a portata di passo e di sguardo.
In un mercato dove ciò che è davvero fronte mare, davvero centrale, davvero luminoso è praticamente introvabile, questa proprietà si distingue.
Non urla, non posa. Semplicemente è.
E chi entrerà qui dentro lo capirà in pochi secondi.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Santandrea Top Properties.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Quadrilocale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
No
Superficie
101 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
4
Superficie
101,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
101,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.390.000
Prezzo al m²
13.762 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
Screenshot 2025-07-09 175204
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Mutuo
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Rata da € 4.097 al mese

€ 417.000 (30%)

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