Villa bifamiliare via Mediana Vecchia, Centro, San Felice Circeo

€ 275.000
3
95 m²
1
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/10/2025
Descrizione

riferimento: D75

Vendita Rif. D75 - Villa Bifamiliare Di Nuova Costruzione

San Felice Circeo - Zona Borgo Montenero - Ti proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in residence, ancora in fase di costruzione, disposta su due livelli fuori terra. I due piani sono collegati da una scala esterna in muratura, perfetta per un accesso comodo e pratico.
Al piano terra troverai un portico, un ampio salone con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un locale tecnico. Al piano soffitta, invece, c'è una grande terrazza e uno spazio open space con lavatoio, ideale per momenti di relax o per ospitare amici.
All'esterno, la proprietà include un giardino angolare di circa mq. 350,00 che permette di posteggiare comodamente due auto all'interno. L'immobile sarà completato entro i primi mesi del 2026 e sarà dotato di tutti i comfort: aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, impianto elettrico a norma, finestre in PVC con vetro camera, infissi esterni in ferro zincato e verniciato a polvere, oltre a pannelli fotovoltaici da 2,50 kW.
La distanza dal mare è di circa 2,5 km, quindi potrai goderti il mare in breve tempo! Se vuoi saperne di più o organizzare una visita, siamo qui per aiutarti.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimiliano Maiolati.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
95 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
41,1 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,1 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
54,2 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,1 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
47,1 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,4 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
11,7 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,1 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,3 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
23,4 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,3 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
325,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 275.000
Prezzo al m²
2.895 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 25/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

25 kWh/m² annoA

Planimetria
Vlla bifamiliare di nuova costruzione in vendita a
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Mutuo
%
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Rata da € 817 al mese

€ 82.500 (30%)

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