Villa a schiera Strada Migliara 47 Destra, Sabaudia

€ 219.000
4
107 m²
3
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/07/2025
Descrizione

riferimento: D74

Vendita Rif. D74 - Villa a schiera su 3 livelli

Sabaudia (LT) – Zona Migliara 47 – La casa dei tuoi sogni tra natura e comfort! Ti proponiamo in vendita una splendida porzione di villa a schiera, costruita nel 2005, in una zona residenziale tranquilla e strategica, a metà strada tra Latina e Sabaudia. Questa casa su tre livelli è perfetta per chi cerca spazio, praticità e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, ti aspetta un ampio portico angolare, ideale per le serate all'aperto, un luminoso salone con caminetto a legna per riscaldare le fredde serate invernali, una predisposizione per un angolo cottura e un bagno con doccia. Salendo al primo piano, trovi un disimpegno, due camere da letto, un bagno con vasca e un balcone che regala una vista piacevole e tanta luce naturale. Il piano interrato offre una zona living con angolo cottura e un ulteriore bagno, creando uno spazio versatile e funzionale, perfetto anche come zona relax o per ospitare amici. All'esterno, un giardino di circa mq. 150,00, arredato con piante ornamentali, ti permette di goderti momenti di convivialità e di posteggiare comodamente due auto all'interno della proprietà. La casa è dotata di impianto elettrico a norma, impianto termo-autonomo a Gpl, caminetto a legna, porta blindata, finestre in alluminio con vetro camera e infissi esterni in alluminio, garantendo comfort e sicurezza. La posizione è ideale: a circa km 6,50 dal mare, potrai raggiungere le spiagge in pochi minuti e vivere il meglio della costa laziale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per scoprire di più o prenotare una visita e immaginare la tua nuova vita tra mare, natura e comfort!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimiliano Maiolati.

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Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
107 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,8 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
0,5 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,3 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 219.000
Prezzo al m²
2.047 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria piano interrato
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Mutuo
%
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€ 65.700 (30%)

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