Capannone in Vendita

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Manerbio più precisamente in Via Lombardia.
L’immobile si estende su una superficie totale di 800 mq ed è così caratterizzato:
- Capannone di 600 mq al piano terra
- Abitazione di circa 200 mq al primo piano
CAPANNONE
- Altezza 5 m
- Altezza sotto trave 5 m
- 1 accesso carraio
- 1 portone di 4,5 m
- Diversi locali
- 3 servizi igienici con spogliatoio e doccia annessi
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Presenti alcuni parcheggi su strada
ABITAZIONE
- La casa si sviluppa su una pianta spaziosa e ben distribuita, composta da un totale di otto camere, ideali per ospitare una famiglia numerosa. Sono inoltre presenti una cucina, due servizi igienici ed un salotto, ampio e accogliente. Completa la proprietà un terrazzo di 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della vista e della luce naturale in totale tranquillità.
NB. L’immobile si trova su un’area complessiva di 1.750 mq, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
LIBERO A OTTOBRE 2025
La zona industriale di Manerbio si trova a pochi minuti dal casello A21 Brescia–Cremona–Piacenza–Torino e lungo la SS45bis, garantendo rapidi collegamenti verso Brescia, Cremona, Milano e il Garda. Offre servizi e infrastrutture di supporto, aree di carico/scarico, ingresso carrabile e numerosi parcheggi. Nei pressi si trovano il centro città di Manerbio, con stazione ferroviaria, uffici pubblici e servizi commerciali, rendendo l’ubicazione funzionale sia per uso produttivo che abitativo