Terratetto unifamiliare vicolo 12, Centro, Montemagno

Nel cuore del Monferrato astigiano, patrimonio UNESCO, è in vendita una prestigiosa dimora storica appartenuta per secoli a una nobile famiglia baronale locale, discendente diretta dei feudatari che ospitarono l’Imperatore Federico Barbarossa durante i suoi passaggi nella regione nel XII secolo.
L’immobile, situato nel borgo antico di Montemagno Monferrato, si distingue per la presenza dello stemma originario dei baroni — raffigurante un cervo nobile al cospetto di un albero, simbolo araldico della caccia imperiale e della fedeltà al Sacro Romano Impero.
La tenuta conserva strutture architettoniche risalenti all’epoca medievale, con successive trasformazioni settecentesche che ne fanno oggi una residenza elegante e suggestiva, con vista panoramica sulle colline vitate del Monferrato. L’immobile, un tempo tenuta estiva della casata, è stato abitato fino a tempi recenti dalla discendente diretta dei baroni originari.
L’atmosfera che si respira è quella delle grandi dimore storiche italiane: portali in pietra, balconi in ferro battuto decorati, sale con travature antiche e scorci storici unici. Lo stemma in facciata è un testimone araldico raro, che ne certifica l’identità nobiliare.
Nel corso dei secoli, Montemagno Monferrato ha giurato fedeltà ai duchi di Savoia già a partire dal XV secolo, passando definitivamente sotto il loro controllo con l’evolversi delle vicende politiche del Monferrato.
In epoca più recente, la dimora si è legata in modo diretto alla famiglia reale italiana: il Conte Giorgio Carlo Calvi di Bergolo (1887–1977), ultimo signore del castello, fu marito della Principessa Jolanda di Savoia, sorella del Re Vittorio Emanuele III.
Questa unione portò frequentazioni anche reali presso la residenza.

OTTIMO INVESTIMENTO CON POTENZIALE TURISTICO
L’immobile dispone di sei camere da letto, che, a seguito di una ristrutturazione accurata, permetterebbero di trasformare la proprietà in un affascinante B&B storico o struttura ricettiva di charme, valorizzando la sua storia e posizione strategica nel cuore del Monferrato.
Un’opportunità unica per investitori interessati a progetti turistici di qualità, nel rispetto e nella valorizzazione del patrimonio culturale locale.