Rustico via confalonieri 12, Cremella

All'interno dell'affascinante Cascina Maria di Cremella, autentico esempio di architettura rurale lombarda della fine dell'Ottocento, proponiamo in vendita una sezione di corte fromata da 2 appartamenti già suddivisi a catasto, disposti su tre livelli, piano terra, primo e secondo/mansarda.
Il primo appartamento da 180 mq ed il secondo da 163 mq, con giardino privato di circa 263 mq e deposito per attrezzi in muratura di 11 mq.
Altezza soffitti: dai 3 metri in su.

Questa soluzione unica è l'ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in un contesto dal forte carattere storico nel verde della Brianza, nella tranquilla frazione Isola di Cremella, a pochi minuti da Barzanò, Casatenovo e dal Parco della Valletta, servizi, scuole e viabilità a breve distanza.

STATO ATTUALE
L'immobile è venduto al rustico, con struttura originale e dettagli originali conservati:

-Pavimenti in cotto originale.
-Soffitti con travi in legno al primo piano e mattoni a vista al piano terra.
-Pareti in muratura grezza, predisposizione per impianti

Disposizione su tre piani:
-Piano Terra: Ampi locali con accesso diretto al giardino privato
-Primo Piano: Spazio ideale per zona notte, con affaccio sulla corte interna su ballatoio e sul giardino prima
-Secondo Piano (mansardato): Ampio ambiente con tetto a vista, perfetto come studio, terza camera o zona relax

POTENZIALITA' E VANTAGGI
-Possibilità di personalizzazione completa degli interni.
-Conservazione degli elementi storici originari.
-Contesto architettonico di pregio storico.
-Opportunità ideale per realizzare una residenza di charme, con finiture su misura.

Completa la proprietà un box da 21 mq e circa 4 posti auto scoperti all'interno della corte davanti l'immobile, INCLUSI NEL PREZZO.

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.