Ex complesso ricettivo con destinazione di bar, ristorante, albergo, una autorimessa e due ampi appartamenti di cui uno con terrazzo di ampie dimensioni.
L' immobile realizzato su tre piani fuori terra è ubicato nel centro della frazione di Villa D'Aiano.
Al piano terra è sviluppato il bar e il ristorante dotato di ampia sala con camino.
Ai piani superiori trovano la loro ubicazione le stanze della parte dell' immobile destinata ad albergo e i due appartamenti di cui uno al grezzo avanzato.
L' immobile nel suo insieme necessita di interventi di ristrutturazione ordinaria e straordinaria. Zona facilmente raggiungibile da Bologna e Modena ampia possibilità di parcheggio circostante.